Intresset för fritidshus ökar – här får man mest för pengarna
Fritidshusen är billigare än på länge – men intresset ökar och priserna är på väg upp. Håll ett extra öga på Halland, Örebro och Kronobergs län, där får man just nu mycket hus för pengarna.
![En traditionellt rödmålad villa med vita knutar. Solig sommardag](https://talk.nordea.se/privatebanking/wp-content/uploads/2024/07/web-shutterstock-1940409103-720x480.jpg)
Temperaturen stiger och räntorna sjunker. Inte konstigt att intresset för att köpa fritidshus ökar. Under våren 2024 har det sålts 20 procent fler sommarstugor, drömtorp och skärgårdsparadis än under förra våren.
Under pandemin sköt intresset för fritidshus i höjden, men när det ekonomiska läget blev bistrare, med inflation och höga räntor, dalade priserna på fritidshus. I dag är priserna de lägsta på tre år – vilket naturligtvis innebär investeringsmöjligheter.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har kartlagt priserna på fritidshus. Vissa saker förvånar inte – som att Stockholms län, Västkusten och Gotland är dyrast både i snittpris och pris per kvadratmeter.
Men det finns överraskningar. Till exempel har priserna i Halland minskat med hela elva procent det senaste året. Visserligen från höga nivåer (Halland är bland de fem dyraste regionerna totalt sett). Men ändå en trend som är värd att hålla ögonen på.
![utsikt över Myckelgensjö](https://talk.nordea.se/privatebanking/wp-content/uploads/2024/07/myckelgensjo-1024x270.webp)
I andra änden av den skalan återfinns Västernorrlands län. Där har priserna på fritidshus ökat med sju procent och snittpriset per kvadratmeter är 24 000 kronor.
Allra lägst pris per kvadratmeter finns i Kronobergs län, alltså södra Småland. Där ligger kvadratmeterpriset i snitt på lite drygt 15 000 kronor: hundra kvadratmeter småländsk sommaridyll kostar alltså runt 1,5 miljoner kronor.
En annan region som erbjuder bra priser är Örebro, som har den lägsta snittkostnaden per sålt hus (knappt 1,2 miljoner kronor) och det näst lägsta kvadratmeterpriset (drygt 19 000 kronor). Priserna har ökat med fyra procent det senaste året. Om man därtill lägger att det bara tar två timmar med bil från Stockholm och att Örebro kan erbjuda all möjlig service, framstår det kanske som den bästa investeringen just nu.
![Marcus Svanberg](https://talk.nordea.se/privatebanking/wp-content/uploads/2024/07/marcus-svanberg-foto-anders-wiklund-1024x683.jpg)
Som Marcus Svanberg, VD för Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, säger i ett pressmeddelande:
– Områden där priserna är som högst ligger ofta nära havet och ett bra tips kan därför vara att leta hus inåt landet där priserna ofta är lägre men det ändå finns chans till bad- och strandliv vid en sjö.
![Vackra röda och gula svenska trätimmerhus på klippig kusttomt](https://talk.nordea.se/privatebanking/wp-content/uploads/2024/07/web-shutterstock-2150215769-1024x683.jpg)
Hela riket
Snittpris: 2 240 491
Pris per kvm: 34 195
Prisutveckling (12 mån): -1,7%
Örebro län
Snittpris: 1 164 878
Pris per kvm: 19 243
Prisutveckling (12 mån): 3,9%
Kronobergs län
Snittpris: 1 217 563
Pris per kvm: 15 315
Prisutveckling (12 mån): ±0,0%
![Stuga vid Torneträsk](https://talk.nordea.se/privatebanking/wp-content/uploads/2024/07/web-shutterstock-2479610473-1024x683.jpg)
Norrbottens län
Snittpris: 1 234 212
Pris per kvm: 20 913
Prisutveckling (12 mån): -12,6%
Gävleborgs län
Snittpris: 1 365 652
Pris per kvm: 24 111
Prisutveckling (12 mån): -2,8%
Värmlands län
Snittpris: 1 376 514
Pris per kvm: 21 681
Prisutveckling (12 mån): 0,8%
Västmanlands län
Snittpris: 1 432 577
Pris per kvm: 24 855
Prisutveckling (12 mån): 1,1%
Västernorrlands län
Snittpris: 1 441 533
Pris per kvm: 24 005
Prisutveckling (12 mån): 6,9%
![Hus i Gränna, Vättern i bakgrund](https://talk.nordea.se/privatebanking/wp-content/uploads/2024/07/web-shutterstock-2470664057-1024x683.jpg)
Jönköpings län
Snittpris: 1 448 444
Pris per kvm: 23 218
Prisutveckling (12 mån): -6,4%
Uppsala län
Snittpris: 1 724 246
Pris per kvm: 30 042
Prisutveckling (12 mån): -1,9%
Västerbottens län
Snittpris: 1 896 974
Pris per kvm: 29 761
Prisutveckling (12 mån): 0,6%
Skåne län
Snittpris: 1 934 223
Pris per kvm: 28 190
Prisutveckling (12 mån): -1,2%
Östergötlands län
Snittpris: 1 964 342
Pris per kvm: 31 248
Prisutveckling (12 mån): -7,6%
![](https://talk.nordea.se/privatebanking/wp-content/uploads/2024/07/web-shutterstock-109127888-1024x680.jpg)
Blekinge län
Snittpris: 2 075 972
Pris per kvm: 29 491
Prisutveckling (12 mån): -1,4%
Dalarnas län
Snittpris: 2 138 746
Pris per kvm: 30 387
Prisutveckling (12 mån): -4,7%
Södermanlands län
Snittpris: 2 151 368
Pris per kvm: 33 398
Prisutveckling (12 mån): -1,8%
Kalmar län
Snittpris: 2 181 119
Pris per kvm: 31 764
Prisutveckling (12 mån): -3,6%
Hallands län
Snittpris: 2 679 516
Pris per kvm: 41 066
Prisutveckling (12 mån): -11,3%
![Fiskebodar i Smögen](https://talk.nordea.se/privatebanking/wp-content/uploads/2024/07/web-shutterstock-1751738354-1024x683.jpg)
Västra Götalands län
Snittpris: 2 710 722
Pris per kvm: 41 252
Prisutveckling (12 mån): 2,0%
Jämtlands län
Snittpris: 2 906 944
Pris per kvm: 35 294
Prisutveckling (12 mån): -1,4%
Gotlands län
Snittpris: 3 035 667
Pris per kvm: 42 909
Prisutveckling (12 mån): 4,1%
Stockholms län
Snittpris: 3 376 276
Pris per kvm: 53 703
Prisutveckling (12 mån): -0,4%
Källa: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Bilder: Shutterstock
Publicerat 25.07.2024